[177/MKF/ODS]Nowa inwestycja! Domy Natura Opole!

Ofertę obsługuje...

Monika Makar

Monika Makar

monika.makar@makarfinanse.pl

tel.: 502564014

Zapytaj o szczegóły...

Szczegóły oferty

Symbol177/MKF/ODS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY Cena cena w innych walutach 690 000,00 PLN
Stara cena700 000,00 PLNCena za m26 208,94 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoOPOLSKIE
PowiatOpole GminaOpole
MiejscowośćOpole Kod pocztowy45-771
Dzielnica - osiedleWójtowa Wieś Położenie działkiTEREN PŁASKI
PołożenieMIASTO Budynki w sąsiedztwieOSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH, OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita111,13 m2Powierzchnia działki51,00 m2
Powierzchnia użytkowa111,13 m2Rodzaj domuSZEREGOWIEC
PrzeznaczenieMIESZKALNE Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2022 StandardBARDZO DOBRY
Stan budynkuBARDZO DOBRY Konstrukcja budynkuTRADYCYJNA
Materiał ścianPUSTAK CERAMICZNY Typ kuchniANEKS KUCHENNY, Z OKNEM
Liczba łazienek1 Liczba WC1
Droga dojazdowaCICHA ULICA, ULICA OSIEDLOWA Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi5 Liczba pięter1
Źródło c.w.Z ZASOBNIKA OgrzewaniePODŁOGOWE, POMPA CIEPŁA
Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY Stan instalacjiNOWA
Forma własnościODRĘBNA WŁASNOŚĆ Energia elektrycznaJEST
Napięcie 400V (siła)JEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA Uciążliwość okolicyCICHE
WentylacjaJEST InternetJEST
Drzwi antywłamanioweJEST Rolety antywłamanioweJEST
Rodzaj okienPLASTIKOWE Kształt dachuPŁASKI
PoddaszeBRAK PODDASZA OgrodzeniePEŁNE
Licznik prąduJEST WodomierzJEST
Audyt energetycznyJEST GarażJEST
Typ garażuW BUDYNKU Miejsc garażowych1
Liczba miejsc parkingowych1 Typ parkinguNA PODJEŹDZIE
OgródekJEST TarasJEST
Ilość tarasów1 Najbliższy basen1km
Najbliższy park2km Najbliższy sklep0, 8km
Najbliższa przychodnia1, 3km Najbliższy żłobek1, 6km
Najbliższe przedszkole1, 6km Najbliższa Szkoła Podstawowa1, 2km
Najbliższa szkoła średnia2km Najbliższa uczelnia wyższa1, 3km
Najbliższa stacja PKP1, 5km Komunikacja miejska0, 3km
Posterunek policji3, 3km Straż Pożarna0, 9km
Najbliższy hipermarket4km Najbliższa apteka1, 3km
Najbliższy lokal gastronomiczny1, 2km Najbliższa stacja paliw1, 4km
Nr LicencjiSzymon Makar 13699 Najbliższe kino4, 4km
Najbliższy szpital1, 3km Najbliższy bankomat1, 7km
Najbliższy bank1, 9km Najbliższa poczta1, 2km
Najbliższy plac zabaw0km Osobne WCJEST
RoletyJEST

Opis nieruchomości

Domy Natura w zabudowie szeregowej są odpowiedzią na aktualny trend w wyborze mieszkania w harmonii z naturą. Mieszkaj po swojemu, wciąż w mieście, ale na spokojnych obrzeżach i z daleka od miejskiego zgiełku.

Domy Natura to...

NOWA INWESTYCJA na mapie Opola, którą cechuje wysoki standard deweloperski, nowoczesne rozwiązania, wyjątkowa architektura oraz kompleksowe wykończenie terenu wokół budynku - między innymi ogrodzenie, wybrukowany podjazd, wykończenie tarasu, przygotowanie ziemi pod nasadzenia.

  • 15 domów dwukondygnacyjnych w zabudowie szeregowej
  • 5 pokoi, 111m² oraz prywatny taras, ogród, garaż i miejsce postojowe
  • SPRAWDZONY DEWELOPER będący gwarancją TERMINU I JAKOŚCI!

DOMY NATURA, to KOMFORT I EKOLOGIA w nowoczesnym wydaniu.

LOKALIZACJA

Osiedle powstaje w zielonej i cichej części Opola - dzielnicy Wójtowa Wieś, która od kilka lat dynamicznie się rozwija oferując nowoczesną i spójną architektonicznie zabudowę apartamentową oraz jednorodzinną. W pobliżu znajduje się pływalnia Wodna Nuta, Zielone płuca Opola - Wyspa Bolko, ZOO, liczne tereny rekreacyjne, kampus Politechniki Opolskiej, Szpital, przychodnie, szkoły, przedszkola, przystanek MZK. Dodatkowo dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum oraz umożliwia szybki wyjazd na autostradę A4.

ARCHITEKTURA

Projekt zakłada minimalistyczną formę budynków, uwzględniającą proste bryły, naturalną kolorystykę oraz duże przeszklenia. To wszystko razem tworzy wizualnie spójną, efektowną, ponadczasową i elegancką architekturę doskonale komponującą się z otaczającą i zaprojektowaną zielenią oraz istniejącą już zabudową.

EFEKTYWNA EKOLOGIA

Coraz większe obciążenia środowiska naturalnego sprawiły, że powinniśmy poważnie pomyśleć o alternatywnych sposobach pozyskiwania energii i ekologicznym ogrzewaniu. Domy Natura są wyposażone w bezobsługowe i niskokosztowe ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła tzw. rekuperację. Pompa ciepła pozwoli nam efektywnie wykorzystywać energię odnawialną, gdyż jej zaletą jest jej wysoka zdolność wytwarzania wielokrotnie więcej energii cieplnej niż pobierania energii elektrycznej. Dzięki temu jej eksploatacja jest o wiele tańsza niż kotła na gaz czy olej. Ponadto pompy ciepła pracują w sposób nieszkodliwy dla środowiska - urządzenia te nie produkują dymu, popiołu ani żadnych innych substancji szkodliwych.

Aby utrzymać ciepło w domu, a jednocześnie posiadać przewietrzone pomieszczenia świeżym przefiltrowanym powietrzem zastosowaliśmy wentylację nawiewno-wyciągową z odzyskiem ciepła - rekuperację. Rekuperator zapobiegnie bowiem ucieczce sporej ilości ciepła z domu, jak to ma miejsce przy stosowaniu klasycznych rozwiązań. Oznacza to jednocześnie, że zapotrzebowanie domu na ciepło zostanie znacznie obniżone. Ponadto powietrze zostaje oczyszczone z alergenów i kurzu, dzięki czemu nie ma potrzeby wietrzenia pomieszczeń przez otwieranie okien. To również duża zaleta w okresie zimowym, w którym często panuje duże stężenie smogu.

Ponadto w każdym lokalu zostanie przygotowana instalacja elektryczna pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu, co w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją ograniczy rachunki za prąd do absolutnego minimum.

KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Domy Natura, to przemyślany i funkcjonalny rozkład, który pozwala na maksymalnie efektywne wykorzystanie powierzchni.

111 m², to dwie strefy :

STREFA DZIENNA mieszcząca się na parterze budynku, a w jej ramach:

  • przestronny i jasny salon z kuchnią i wyjściem na taras
  • toaleta
  • pralnia / garderoba czy spiżarnia - dodatkowe pomieszczenie, które spełni rolę, jakiej oczekujesz
  • spory wiatrołap z miejscem na przechowywanie i odzież w wierzchnią
  • Garaż / Gabinet lub dodatkowa przestrzeń z niezależnym wejściem

 - STREFA NOCNA mieszcząca się na pierwszym piętrze to intymna przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Znajduje się tu:

  • ustawna łazienka, w której zaaranżujesz zarówno prysznic, jak i wannę
  • aż 4 sypialnie!

Nie potrzebujesz takiej ilości pokoi? - wykorzystaj jeden z nich na garderobę, bibliotekę czy miejsce do relaksu.

Domy Natura to nowa jakość na mapie Opola. Zamieszkaj tak jak lubisz bez kompromisów !!!

Prezentowany dom: Dom numer 14, o łącznej powierzchni 111,13m² oraz ogrodem 51m²!

Zapraszamy w celu szczegółowego przedstawienia oferty!

Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.

 

Wyłączne biuro sprzedaży:

Makar Nieruchomości Finanse Ubezpieczenia Szymon Makar
Plac Św. Sebastiana 3
45-030 Opole

 

Polisa nr 908573234521 w TUiR WARTA S.A. (zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Makar

 

NOTA PRAWNA: Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Stan prawny i techniczny może ulec zmianie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

filmy video

Wyszukaj podobne oferty