Zachęcam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania, mieszczącego się przy alei Przyjaźni w Opolu, w spokojnej a zarazem dobrze skomunikowanej dzielnicy, położonej nieopodal kąpieliska Bolko i licznych terenów rekreacyjnych. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze, kameralnego oraz niskiego (dwupiętrowego) budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni niespełna 78m2, składa się z:

*przestronnej kuchni połączonej z dużym salonem - otwarta przestrzeń będzie idealna do codziennego wypoczynku jak i weekendowych spotkań z bliskimi,

*dwóch dużych, niezależnych oraz ustawnych pokoi,

*dużej łazienki,

*holu wyposażonego w pojemną szafę w zabudowie.

Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, kuchnie wyposażono w wysokiej jakości sprzęty oraz zabudowę meblową.

Warto podkreślić, iż w 2012 roku w nieruchomości przeprowadzono generalny remont, do którego użyto wysokiej jakości materiałów i który obejmował między innymi wymianę wszystkich instalacji!

Do mieszkania przynależy duży, słoneczny taras, o powierzchni 20m2 oraz piwnica (11m2). Ogrzewanie nieruchomości odbywa się za pomocą pieca gazowego z własnym licznikiem zużycia a ciepła woda pochodzi z bojlera - z pompą ciepła, zainstalowano również zmiękczacz wody.

OTOCZENIE

W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:

*ścieżki pieszo-rowerowe, prowadzące również na wyspę Bolko oraz do Parku Nadodrzńskiego

*kamionka Bolko, która latem daje możliwość korzystania ze strzeżonego kąpieliska miejskiego, wyposażonego również w siłownię na wolnym powietrzu,

*przystanki komunikacji miejskiej,

*infrastruktura drogowa, dająca możliwości dojazdu do centrum miasta oraz centrum przesiadkowego PKS i PKP, w zaledwie kilka minut!

OFERTĘ WYRÓŻNIA:

*duży metraż w przystępnej cenie,

*kameralna, niska zabudowa,

*słoneczny taras,

8brak problemów z zaparkowaniem samochodu,

*duża piwnica,

*spokojna, zielona dzielnica.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację!

Makar Nieruchomości

Plac Św. Sebastiana 3

45-030 Opole

Polisa w TUiR WARTA S.A. (zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami)

Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Stan prawny i techniczny może ulec zmianie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.